EEK! Posted April 3, 2013 Share Posted April 3, 2013 (edited) И аз се замислих за камера за екстремен спорт, но за бързото търсене вчера не намерих, пък и не знаех как да ги търся. Няма да е проблем връзката с главата, човек няма да е много мобилен, но видеото трябва да се праща в друга стая-а*алогови и записващи не ми вършат много работа. И не трябва да е тежка. хааа, и аз попаднах под цензурата Edited April 3, 2013 by EEK! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
dubo Posted April 3, 2013 Share Posted April 3, 2013 (edited) а*алогова - трябва да се вкара като изключение анaлогова - ха познайте как го изментих Edited April 3, 2013 by dubo Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Grimjaur Posted April 3, 2013 Share Posted April 3, 2013 Лесно си го метнал, както се пише kyр, пyткa и прочие. За Ip камера не знам. Всички камери за екстремни спортове са записващи...Не се сещам някоя да има връзка... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Fibaman Posted April 3, 2013 Share Posted April 3, 2013 Къде може да се намери голяма част от продуктовата гама на ароматизатори "Аreon". На много места ги има, но в повечето случаи разнообразието не е голямо. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
viiipeer_ Posted April 3, 2013 Share Posted April 3, 2013 Благодаря, но на мен не ми трябва ваучер, понеже аз вече си купих телевизор от там, но просто искам да продам стария, защото така или иначе няма какво да го правя... Допреди 2 седмици Техномаркета ги изкупуваха срещу ваучери, съответно 40 и 60 лева (малки и големи), сега (доколкото се водя от една тема за продажба на телевизор във форума) в магазини "Зора" все още имало валидна подобна промоция. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Midex Posted April 4, 2013 Share Posted April 4, 2013 Да, предполагам, че не ти трябва ваучер, но не знам дали изобщо има фирма, която изкупува CRT-та, освен ако не е за скрап, но пък там вероятно няма да ти харесат цените, защото ще са някакви символични. Ако е работещ, по-добре е да го продадеш тук или в друг форум за продажби. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Salida Posted April 5, 2013 Share Posted April 5, 2013 Здравейте, колеги. Можете ли да ми препоръчате сервиз за фототехника (компактен цифров фотоапарат) в Пловдив? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted April 5, 2013 Share Posted April 5, 2013 Над Писоарите уличката - между хотела и банката. Малка желязна врата е. Това е официалният сервиз на уреди Сони, но ремонтират и други марки. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Salida Posted April 5, 2013 Share Posted April 5, 2013 Над Писоарите уличката - между хотела и банката. Малка желязна врата е. Това е официалният сервиз на уреди Сони, но ремонтират и други марки. Благодаря! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
w00x Posted April 5, 2013 Share Posted April 5, 2013 Някой може ли да ми каже къде мога да прочета информация за това какъв е реда да се отдаде апартамент под наем? Прехвърляне на сметки, договори, нотариуси и всякакви други подобни.Също така, какви са рисковете ако дам апартамента под наем с устна уговорка.Може ли наемателите да се затворят вътре примерно и да не мога да ги изкарам дори с полиция? Или пък да ми "завоюват" апартамента. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
mobo Posted April 5, 2013 Share Posted April 5, 2013 Някой може ли да ми каже къде мога да прочета информация за това какъв е реда да се отдаде апартамент под наем? Прехвърляне на сметки, договори, нотариуси и всякакви други подобни. Също така, какви са рисковете ако дам апартамента под наем с устна уговорка. Може ли наемателите да се затворят вътре примерно и да не мога да ги изкарам дори с полиция? Или пък да ми "завоюват" апартамента. трябва ти минимум договор за наем и е хубаво в него да упоменеш изрично идентификаторите на измервателните уреди, по чиито показания сметките се дължат от наемателите. някои свръхпедантични гадове дори записват моментните показания в приемо-предавателни протоколи към тези договори. и по-скоро дори с полиция не можеш да разкараш наематели ако си спазват съвестно договора за наем и законите на страната. иначе без твое изрично разрешение са си в дефинициите на НК за "самоуправство" или "навлизане в чужд имот" - не ми се гуглира за точните членове. Възможно е и да греша. Изчакай малко и все ще се обади и някой с юридическо образование да си каже мнението. ако казуса ти е сложен има си тема за правни проблеми и можеш да пробваш и там. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
w00x Posted April 5, 2013 Share Posted April 5, 2013 Не, аз нямам казус. Просто исках да знам каква е процедурата, защото смятам да давам един апартамент под наем и исках да знам дали има смисъл от договора, прехвърлянето на сметките на тяхно име за периода на договора, подписи пред нотариус и т.н. и т.н.И също ми беше интересно какво може да стане ако договора е само устен. Като изключим очевидното - да не си платят наема. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
OutSider Posted April 5, 2013 Share Posted April 5, 2013 Знаете ли колко струва монтирането и нагласянето на сателитна чиния в Пловдив? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
exabyte Posted April 6, 2013 Share Posted April 6, 2013 Не, аз нямам казус. Просто исках да знам каква е процедурата, защото смятам да давам един апартамент под наем и исках да знам дали има смисъл от договора, прехвърлянето на сметките на тяхно име за периода на договора, подписи пред нотариус и т.н. и т.н. И също ми беше интересно какво може да стане ако договора е само устен. Като изключим очевидното - да не си платят наема. + неплатени сметки който се водят на твое име + липсата на обзавеждане (ако има такова) и само "хубави" неща.Все едно да хванеш някакви случайни хора от улицата и да им кажеш: ето ви този ключ, той е за ето онзи апартамент, поживейте там пък за другото ще видим. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
dubo Posted April 6, 2013 Share Posted April 6, 2013 Знаете ли колко струва монтирането и нагласянето на сателитна чиния в Пловдив? според зависи към кой сателит или към няколко итнт. от 20 лв. според екстрите. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
vasilb Posted April 7, 2013 Share Posted April 7, 2013 ... Договорът за наем е хубаво да е в обикновена писмена форма - не е необходимо да се дават пари за нотариални заверки, а само подписи, саморъчно изписване на трите имена, данни от личната карта и телефон. Когато се отдава жилище под наем се взима един наем предплата, за да се покрият евентуални поражения, неплатени сметки и други подобни и след приспадане на тези разходи остатъкът се връща (това може да стане и след 2-3 месеца, защото сметките излизат със закъснение). Прехвърлянето на партидите за ток и вода е безмислено, освен ако не се дава под наем производствен обект, който ще има огромни сметки, по-големи от едномесечен наем. Почти няма квартира с домашен телефон, та и това перо от злоупотребите вече е изключено. Водата ... освен ако не пълнят цистерни да поливат градската градина ... няма да създаде големи проблеми. При плащане на месечния наем винаги се изискват касовите бележки за платени сметки - тока от евн ще го спрат така или иначе, но водата трябва да се проверява. Във всеки договор за отдаване под наем трябва да има условие за едномесечно предизвестие за вдигане на наема и предизвестие за разваляне. Ако не желаят да напуснат - вдига се наемът ... примерно от 300 на 3000лв. и ... ще напуснат. Всеки месец, през който останат ще дължат този наем и ще имаш пълното основание да го искаш, а осъждането дори и след 1-2 години е 100% сигурно (там пък има далавери с адвокатите за хонорари от по 1500-2-3000лв. и после се делят ... както се казва - мътна и свекървава ). Всички тези действия трябва да стават писмено и ако не желаят да подпишат - с двама свидетели. Най-добре е да се разберете мирно и кротко, но понякога не се получава. Превенцията е да си подбирате наемателите - още на огледа като го видите, че е префърцунен, с много претенции и мрънкащ ... пътя, има други. Дори и да се забавите седмица-две, месец ... главоболията, които ще си спестите от кофти наемател са безценни. Малко разхвърляно стана, но темата е необхватна. Късмет! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
w00x Posted April 7, 2013 Share Posted April 7, 2013 Благодаря за отговорите. А някъде дали има примерни договори, за да си спестя разхода по това да плащам на някой за да ми изготви? И като се подпише този договор между две лица, има ли някаква тежест в съд или друга институция (не че ще се стигне до там, но в мнението на vasilb е споменато)? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
host Posted April 7, 2013 Share Posted April 7, 2013 (edited) Има, този договор не изисква никакви допълнителни условия за да е валиден. Виж, проблема няма да ти е дали имаш или нямаш договор. Проблема е дали ще имаш ликвидност при нужда от събиране на задължение. Можете да си пишете каквото искате в договора - трябва имате задължитено, страните, наемната цена, скора на плащане на наемната цена, от коя дата е сключен, до коя дата е валиден договора, че вещта е предадена в състояние по отношение на което и двете страни са съгласни. Общо взето неустойки, депозити, начини на прекратяване, и прочие вече си зависи от вас. Просто се изисква тези които съм ти написал да ги имате задължително да не се окаже после, че имате порок в договора. Също така всяка от страните може да впише договора по партидата на имота - с цел защита срещу 3ти лица. Личният ми съвет е да си напишете един разумен, и смислен договор, да си уговорите един сериозен депозит, задължително да ти се предават документи за плащания за различните нормални разходи - вода, ток и т.н. - с уговорка да можеш едностранно, без връщане на депозита да прекратяваш с 1но седмично известие в противен случа, да дължиш връщане на депозита само в случай, че след изтичане на един отчетен цикъл (съвкупно за всички разходи свързани с непосредственото ползване на вещта) няма непогасени от ползвателя задължения. Последното е защото тока ти се отчита след месец, вода също, телефони, интернети също ти трябва време да разбереш за колко време има платени и т.н. Казвам ти най-общо. Ако не ти е ясно какво да пишеш, как... 50-100лв ще ти вземе някой адвокат вероятно. Знам, никой не иска да дава пари. Нормално е. Това горе с тия свидетели е нерелевантно, има ли вашите подписи, няма значение, ако ще и Г.Първанов да ви е бил свидетел. Нищо освен подписите и волята на 2те страни не сключва и не доказва договора. Тия скоци в наема от горе веднага ще паднат в съда като прекомерни и съда ще ги намали служебно (освен ако не си някав ебати връзкаря). Може би ще сплашат някой студент от Самоков, но ако ще се съдите е прах в очите. Това за едностранно предизвестие за вдигане на наема от твоя страна е незаконно никоя от двете страни не може самостоятелно да изменя договора без другата да е съгласна, каквото и да си напишете в договора. Ако му заявиш, че просот вдигаш наема и не се съгласи наемателя и решиш да го гониш за това, то не е основание, че не е съгласил. Уговорките за право на прекратяване с предизвестие са насрещни - ако ти можеш с 1 месечно предизвестие, то и другата страна може. Пиша ти най-общо, да не пишете някакви тъпотии, че на всякакви неща съм се нагледал. _______________________________________Депозита е най-добре, наемателя да го внесе по банка на сметка на твое разпореждане. Като иде в банката веднага ще му го направят, той внася от свое име сума с която само ти можеш да се разпоредиш Това е най-коректния и правилен начин. После може да се ползва банковото извлечение и като доказателство вече дали е даван, недаван и т.н. депозит, в какъв размер, кога и т.н. Edited April 7, 2013 by host Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
vasilb Posted April 7, 2013 Share Posted April 7, 2013 Нека не се обиждаме! Прочети отново внимателно за какво са двамата свидетели! Случайно да си чувал за чл.9 ЗЗД (договорна свобода)? Клаузите в договора за отдаване под наем за едномесечните предизвестия за прекратяване на договора и за промяна на наема са стандартни и са в рамките на чл.9 ЗЗД! Депозитът никой нормален човек не го влага в банка, а се дава с първия наем и се описва в договора, защото предварително никой нормален човек няма да направи такъв влог, в момента на сключване на договора не може да се отиде до банката, а в последствие наемателят може да не направи такъв влог и много други усложнения. Моля не заблуждавай човека и нека се отнасяме един към друг с повече уважение! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
host Posted April 7, 2013 Share Posted April 7, 2013 (edited) Диспозитива много хора го разбират по много начини. --------- Да не стане грешка, никого не съм искал да обиждам. Само давам някои идеи, и отбелязвам някой странни неща. Не че не може да си се водите свидетели на договора, ама е правно ирелевантно. А нормалните хора, нз. Само съм казал как е най-удобно. Щото даването на пари на ръка в наши дни си е авантюра. Edited April 7, 2013 by host Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
mobo Posted April 7, 2013 Share Posted April 7, 2013 а аз пък дето правя стотина депозита годишно за банкови гаранции съм съвсем ненормален. вукси, слушай хоста. примерни договори има тук, тук, тук и на още много места в гугъл. най-добре си напишете един. взимаш бланка и си я адаптираш за собствените цели. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted April 7, 2013 Share Posted April 7, 2013 Не, аз нямам казус. Просто исках да знам каква е процедурата, защото смятам да давам един апартамент под наем и исках да знам дали има смисъл от договора, прехвърлянето на сметките на тяхно име за периода на договора, подписи пред нотариус и т.н. и т.н. И също ми беше интересно какво може да стане ако договора е само устен. Като изключим очевидното - да не си платят наема. Винаги има смисъл от договор! За разлика от прехвърляне на "сметки" - това е безумна глупост, създаваща проблеми от мащабен характер. Няма такова нещо като "устен договор". Това е като устно да наебеш Джена. Принципно един договор оформя отношенията между теб и наемателите и евентуалната тяхна специфика - можеш да впишеш каквото решиш. Този договор регламентира изрично правата и задълженията на двете страни. Имаш право да го впишеш официално, но пък след време ще трябва да го отписваш, иначе ти виси като тежест на имота. Вписване не е препоръчително за дребни имоти като апартамент - само такси и проблеми. Каквото и да запишеш в един договор за наем, помни едно важно нещо - всички такива подлежат на прекратяване с едномесечно предизвестие от една от страните. По принцип и по закон. Има възможност за заигравки, но не и съществени. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lucky Luciano Posted April 7, 2013 Share Posted April 7, 2013 Задължително писмен договор, ама задължително!!! Едни клиенти бяха пропищели от нагли наематели, които не можеха да изгонят от продадено жилище. Общо взето може да се наложи да докажеш, че нямаш сестра. Оправихме нещата, но не беше много лесно. Да питам нещо - откъде да си купя фитнес гладиатор. Не искам нищо специално, просто да е здрав, защото не ми се занимава с рекламации и т.н. Гледам в този сайт, който ми излезе от първите в Гугъл. Може да е до 800-900лв., но не повече. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted April 7, 2013 Share Posted April 7, 2013 Лъки, за тия пари ще си вземеш сериозна закачалка! Доста сериозна при това. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lucky Luciano Posted April 7, 2013 Share Posted April 7, 2013 Лъки, за тия пари ще си вземеш сериозна закачалка! Доста сериозна при това. Еее, стига де. Не може всичко да е такъв боклук. Може още малко да вдигнем горната граница Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.