exabyte Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 500 евро бяха цените, гонят 600 в Пловдив. Тая лихва в България или в Чехия е? @exabyte - инфото на страниците на банките никак, ама никак не е актуално. Лично не намирам логика, но като идеш на място, лихвите са по-ниски и условията по-добри. Работата с лихвите по депозитите е тръгнала към отрицателна лихва, тоест да плащаш, за да имаш пари в банката. Каква страница, това е инфото от ипотечния ми кредит. Лихвата за 20г е точно дабъл, без малко. Преди време гледах цените на къщи в London и в София и разлика в цените почти нямаше. Което пък не може да се каже за двата града. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
galaxi Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Смятай какви кинти имат "някои" хора и как са ги "направили"... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
chistacha Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 (edited) Дай ми банка с тая лихва и напускам моята https://www.ubb.bg/individual-clients/credits/ipotechen-kredit-za-pokupka-v-leva-i-evro Edited September 9, 2016 by chistacha Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Не, не - ипотечен нам не надо - оборотен. Аз плащам 7.5%. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Midex Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 https://www.ubb.bg/individual-clients/credits/ipotechen-kredit-za-pokupka-v-leva-i-evro ...+ още някоя друга таксичка... ... такса предсрочно погасяване – 1% върху размера на предсрочно погасената главница до изплащане на първите 12 погасителни вноски по кредита; такса оценка на имота – 85 лв. без ДДС (за апартамент); такса за изготвяне на правно становище и представителство на Банката при учредяване на ипотека – 100 лв. без ДДС; такса за кредитна оценка – 100 лв.; такса по сметка, обслужваща кредита – 2.50 лв. на месец; такса за заличаване на ипотеката – 60 лева. Пример - ГПР: 4.88% при кредит от 80 000 лева...месечна вноска по кредита 414.09 лева; обща дължима сума 150 355.56 лева. Необходимо e сключването на застраховки „Имот“ и „Живот“ . Разходът за застраховка не е включен в ГПР. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
jozo Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Бе аз ли не съм бил в час по математика ама 4.88% от 80000 не са 70355.56 лв...... Иначе и при нас в Съдийския цените бяха подминали 1000 евро, ама сега е по-ниско. Комшийка продаде 53 квадрата за 40000 евро. Тва прави около 750 на квадрат. Кооперация на 10 години. Гараж продава, само 14000 евраки. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Само? Браво бе, Жоре, тук съседния гараж на моя му искаха така 14000 евра - тия газ ли пият? Накрая го продадоха за 10000. Иначе тия цени от 1000 евра ги забравете, това са отделни имоти. Масовата цена отдавна падна между 700-800 евро, като има и доста имоти на по-ниски цени. Друг е въпросът какво получаваш, разбира се... Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
jozo Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Това е новата цена, старата беше 17000. Скоро обаче сигурно ще и ги дадат, като няма къде да се паркира...... Даже мислих в двора да направя платен паркинг. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
chistacha Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 (edited) Бе аз ли не съм бил в час по математика ама 4.88% от 80000 не са 70355.56 лв...... Сметни го за 30 години на равни вноски и ще видиш как идва баш толкова... Ако го развиеш хубавко в ексел, ще видиш как първите 3-4 години плащаш само лихви... Edited September 9, 2016 by chistacha Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DON_CHEFO Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Искате да ми кажете, че 100 квадрата панел в Пловдив е около 80000 евро Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
jozo Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 (edited) Бе аз ли не съм бил в час по математика ама 4.88% от 80000 не са 70355.56 лв...... Сметни го за 30 години на равни вноски и ще видиш как идва баш толкова... Ако го развиеш хубавко в ексел, ще видиш как първите 3-4 години плащаш само лихви... Бих казал, че отново някой си прави игра с цифри и подвежда хората. Както преди време бях на представяне на един газов котел на Бош. Имал 110% КПД...... Викам тея завъртяха слънцето около земята. Пак беше заигравка с числа... Иначе не, панелка 100 квадрата няма да е толкова пари. Edited September 9, 2016 by jozo Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
sasshko Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Искате да ми кажете, че 100 квадрата панел в Пловдив е около 80000 евро С лихвата ли го смяташ това 80? Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
ARPAnet Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Искате да ми кажете, че 100 квадрата панел в Пловдив е около 80000 евро Според гугъл, цената ще е по-малка и ще е тухла, клик. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DON_CHEFO Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 (edited) С лихвата ли го смяташ това 80?Нищо не смятам. Чета какво е написано. И тия цифри ми се виждат много високи. Все мислих, че Пловдив е около 500 Евро, а в София 750-1000 Смятах го, че една година и половина каране е 1 апартамент в Пловдив. Edited September 9, 2016 by DON_CHEFO Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
exabyte Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 (edited) За Пловдив много зависи квартала. За София в хубавите квартали е по 1200+ евра. Води се строителство лукс или нещо такова (ново сгради). Edited September 9, 2016 by exabyte Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Нищо не смятам. Чета какво е написано. И тия цифри ми се виждат много високи. Все мислих, че Пловдив е около 500 Евро, а в София 750-1000 Смятах го, че една година и половина каране е 1 апартамент в Пловдив. Стефче, според зависи от много работи е. Хубаво ако искаш на хубаво място ще дадеш 1000 евра за квадрат. София изобщо не я поглеждай, там има имоти в центъра и по над 2000 евро квадрата. Всичко е СПОРЕД ЗАВИСИ. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
chistacha Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 (edited) Бих казал, че отново някой си прави игра с цифри и подвежда хората. Както преди време бях на представяне на един газов котел на Бош. Имал 110% КПД...... Викам тея завъртяха слънцето около земята. Пак беше заигравка с числа... Иначе не, панелка 100 квадрата няма да е толкова пари. Смятай, баце, смятай 30 години, всяка година по 4,88% лихва по оставащата сума. Месечна вноска 418лв. Смятаме: 80 000*1,0488=83 904лв - с толкова стартираме първата година. От тук вадиш вноските за 12 месеца и получаваш 83 904 - 12*418,4=78 883,2лв - това ти е дължимото на банката към края на годината. Почваме втората година и схемата е по същата процедура...и така 30 години... Класическа банкова схема с равни вноски за периода на кредита. Смятах го, че една година и половина каране е 1 апартамент в Пловдив. Да, ако за тая година спестиш поне 40 000 еврака - ще успееш да си купиш някакъв старо строителство, за който приготвяш още 10-15 000 и става готов за живеене. Ново строителство, но хубаво, излиза поне 70 000 готов за живеене (барабар с мебелите и уредите, ако не се изхвърляш много). Edited September 9, 2016 by chistacha Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
DON_CHEFO Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Смятай, баце, смятай 30 години, всяка година по 4,88% лихва по оставащата сума. Месечна вноска 418лв. Смятаме: 80 000*1,0488=83 904лв - с толкова стартираме първата година. От тук вадиш вноските за 12 месеца и получаваш 83 904 - 12*418,4=78 883,2лв - това ти е дължимото на банката към края на годината. Почваме втората година и схемата е по същата процедура...и така 30 години... Класическа банкова схема с равни вноски за периода на кредита. Да, ако за тая година спестиш поне 40 000 еврака - ще успееш да си купиш някакъв старо строителство, за който приготвяш още 10-15 000 и става готов за живеене. Ново строителство, но хубаво, излиза поне 70 000 готов за живеене (барабар с мебелите и уредите, ако не се изхвърляш много). Възможно е. Отвратително е за изпълнение и може би ще ти се иска да избиеш един град хора, но става. Ако си го поставиш за цел. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lucky Luciano Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Кога това, че не съм разбрал? Дай ми банка с тая лихва и напускам моята ========================= Никсън, има един такъв момент, че каквито и впечатления да оставяш, все пак като се познаваме повече от 10 години, може би имаме представа каква е действителността, нали така? И нека не забравяме, че няма нищо ненормално в това хората да са различни. ОББ, Уникредит... Унито в момента дават 4.69, ОББ 4.60... Напускай твоята или искай предоговаряне. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
djadomraz Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Само? Браво бе, Жоре, тук съседния гараж на моя му искаха така 14000 евра - тия газ ли пият? Накрая го продадоха за 10000. Иначе тия цени от 1000 евра ги забравете, това са отделни имоти. Масовата цена отдавна падна между 700-800 евро, като има и доста имоти на по-ниски цени. Друг е въпросът какво получаваш, разбира се... Намери с гледка към марица за под 1000 евра и те признавам Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lucky Luciano Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Само? Браво бе, Жоре, тук съседния гараж на моя му искаха така 14000 евра - тия газ ли пият? Накрая го продадоха за 10000. Иначе тия цени от 1000 евра ги забравете, това са отделни имоти. Масовата цена отдавна падна между 700-800 евро, като има и доста имоти на по-ниски цени. Друг е въпросът какво получаваш, разбира се... Скоро продадох гараж току срещу Военна, в уличката зад пешеходния светофар на 13500 евро. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Godfather Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Намери с гледка към марица за под 1000 евра и те признавам Какво и намират толкова на гледката към Марица (и вървящите с нея комари)? Според мен гледка към Родопите е доста по-добър вариант. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
djadomraz Posted September 9, 2016 Share Posted September 9, 2016 Намира се това, че нямаш на 5 метра срещу теб стена. Комарите не са никакъв проблем като си сложиш една свястна мрежа. Гледка към родопите също е ок, в такъв случай трябва или да си много на високо (което пък означава ужасно много комшии и почти по всяка вероятност липса на гараж) или някъде в южната част на града (т.е. далече от центъра). Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
exabyte Posted September 10, 2016 Share Posted September 10, 2016 ОББ, Уникредит... Унито в момента дават 4.69, ОББ 4.60... Напускай твоята или искай предоговаряне. Тая лихва 4.69 официална ли е?От къде имаш информацията, защото ако е така, да ходя да преговарям. Един процент разлика, хич не е малко. Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted September 10, 2016 Share Posted September 10, 2016 ОББ, Уникредит... Унито в момента дават 4.69, ОББ 4.60... Напускай твоята или искай предоговаряне. Да повторя - говоря за ОБОРОТЕН кредит, не за ипотечен. Споменаваш ми някакви американски лихви, дето тук не съм забелязал да съществуват. Намери с гледка към марица за под 1000 евра и те признавам Пак ли не четеш какво пиша? Едно и също приказваме. Скоро продадох гараж току срещу Военна, в уличката зад пешеходния светофар на 13500 евро. И не си почерпил, мискинино! И защо го продаде, та не го даде под наем? Какво и намират толкова на гледката към Марица (и вървящите с нея комари)? Според мен гледка към Родопите е доста по-добър вариант. Аз имам гледка към навсякъде! Quote Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.