root666 Posted November 27, 2016 Share Posted November 27, 2016 Здравейте, Какъв вид е това строителство, брокера твърди че е тухла, но ясно се виждат фасадни панели: https://www.google.bg/maps/@42.1404934,24.7569466,3a,75y,37.05h,116.56t/data=!3m6!1e1!3m4!1s74ny58iCKjUXhgRiaLGzRg!2e0!7i13312!8i6656?hl=bg Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted November 27, 2016 Share Posted November 27, 2016 Ахахахах - аз живея в другия такъв блок. Значи строителството е монолит - т.нар. пълзящ кофраж. Всичко носещо е лят на място бетон. Блоковете са изключително здрави. Външните стени са били предвидени по проект да бъдат тухла, но естествено по комунситически някой е каширал или тухлите, или парите и в крайна сметка са сложени панели. Което не е никакъв проблем...засега. Link to comment Share on other sites More sharing options...
root666 Posted November 27, 2016 Author Share Posted November 27, 2016 Еее. попаднах на точния човек, я кажи как е, шумно ли е, намират ли се места за паркиране, за парно какви са сметките, изложението как е - изток запад, дали грее слънце... Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted November 27, 2016 Share Posted November 27, 2016 Изток-запад е, аз съм на 8-мия етаж (последен) - лятото е ад, а съм с двойни дограми, ролетни щори и съм санирал с 5см фибран, но на по-ниските етажи такива грижи няма. Иначе няма проблеми, зимата не е тежка - то и без това вече няма зима. Сметките за парно чувствително паднаха. Разбира се ако си в неремонтиран апартамент е съвсем друга работа. Аз имам гараж, но едната ми кола стои отвън. Местата са трудни и общо взето се заемат от живущите. Зависи кога се прибираш вкъщи. Ако е късно - трудно ще намериш място пред входа си, но все ще има къде да спреш. Иначе мястото е прекрасно. Между двата блока има чудесна градиназа децата, на една крачка са 3 детски градини и 2 училища. Също така и 4 аптеки. Денонощния ти е на 100 метра, Също и Лекси, Лидл на няма 5 минути ако си пеш. На Богомил има всичко, каквото ти потрябва. Главната е на 5 минути пеша. Кварталът е тих и сравнително кротък. За мен мястото си е идеално. Link to comment Share on other sites More sharing options...
root666 Posted November 28, 2016 Author Share Posted November 28, 2016 Колко квадрата са апартаментите, обявяват го за 101, не всички имат гаражи нали, коя година са строени? Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted November 28, 2016 Share Posted November 28, 2016 Значи 101 или по-точно 100.5 са нашите апартаменти "големите". Средният апартамент на етажа е мисля 52-54. Не всички имат гаражи, гаражите са продавани с теглене на чоп навремето. Голямо шоу е било. Строителството е 1979 и както ти казах е изключително здраво. На практика това е най-здравият вариант. При мен по време на ремонтите (свалих всичко до голи стени и почнах оттам) няколко майстора си изгориха машините в стените... Link to comment Share on other sites More sharing options...
root666 Posted November 28, 2016 Author Share Posted November 28, 2016 То дефакто във входа в който аз гледах, нямаше средни апартаменти, само по два големи на етаж. Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted November 28, 2016 Share Posted November 28, 2016 В тия входове апартаментите са много големи. Link to comment Share on other sites More sharing options...
root666 Posted November 28, 2016 Author Share Posted November 28, 2016 Десния апартамент до асансьора, 101 квадрата Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted November 28, 2016 Share Posted November 28, 2016 Странно, конфигурацията ми е позната, но мислех, че тези са по-големи. Все пак липсата на средния апартамент е някъде в тия двата Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lucky Luciano Posted November 28, 2016 Share Posted November 28, 2016 Не му се чуди много, че нещо пазарът е пощурял последните месеци, а май се сещам кой е апартамента. Днес замалко да капарирам един среден апартамент в района, но продавачът, в последния момент, реши да се направи на интересен и да пробва да изкара още 500лв., защото "жена му не била съгласна на тая цена" /тя явно не знаеше, че е така/ та беше позорно изгонен и до сделка не се стигна. Занимавам се с имоти от 11 клас, но такава идиотия на пазара не е била никога, дори преди "кризата". Панелна боксониера, на първи етаж, в Южен - 24500 евро, при това тотал щета... Отделно всички са луднали по Оазисите... Толко ли изпростя народа, що се случи... Как да си купиш имот в село със 700 апартамента... На всичко отгоре те цакат с цена и квадратура, но си мислиш, че си наебал дявола във въздуха... Взех да си мисля за апартамент в Бургас. Зимата под наем, лятото айляк... Link to comment Share on other sites More sharing options...
lubo1972 Posted November 28, 2016 Share Posted November 28, 2016 Верно е, балона се наду отново. От де толкоз пара не е ясно. Пълзящия кофраж е най-устойчивото високо строителство според мен. Особенно правените скоро след Свищовското земетресение :-) Link to comment Share on other sites More sharing options...
Lucky Luciano Posted November 28, 2016 Share Posted November 28, 2016 Е, как да не е ясно - банките. Същата история се повтаря с 10 години по-късно. Има известен процент спестявания, но масово се разчита на банките. Разликата с преди е, че сега банките гледат доста по-сериозно, почти под лупа кандидатите за заеми, но пак има вариант за "наши хора", където процедурата е облекчена. Link to comment Share on other sites More sharing options...
downsoft Posted November 30, 2016 Share Posted November 30, 2016 Десния апартамент до асансьора, 101 квадрата От чисто любопитство, колко му искат за квадрат? Link to comment Share on other sites More sharing options...
root666 Posted December 13, 2016 Author Share Posted December 13, 2016 68000 Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted December 13, 2016 Share Posted December 13, 2016 Да не е златен? Имаш предвид 68000 за целия, в евро. Link to comment Share on other sites More sharing options...
lubo1972 Posted December 13, 2016 Share Posted December 13, 2016 Ужас! В стокхолм са сравними цените! Аман от спекула, но пък народа купува. Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted December 13, 2016 Share Posted December 13, 2016 Купува друг път. Апартамента срещу мен се продава от 5 години за 62000 евро. Иначе апартамент в приличен вид при нас точно толкова си струва. Но да го даваш на тая цена на ниво 1979 и да са нужни още 20-25 хиляди евро, за да замяза - чиста наглост. Link to comment Share on other sites More sharing options...
root666 Posted December 14, 2016 Author Share Posted December 14, 2016 Продаде се на тая цена, даже накрая се опитвали да наддават. Дай телефон на тия срещу вас дето продават, на последния етаж беше нали? Link to comment Share on other sites More sharing options...
RaptoR Posted December 14, 2016 Share Posted December 14, 2016 Да - ако искаш може да станем комшии Аз съм и домоуправителя, а входътр съм го ремонтирал основно, с чипове е, автоматично осетление, видеонаблюдение и т.н... НО - апартамента е на ниво 1979. Аз съм вложил в моя от това ниво нагоре къмто 25000 евро. Мисля че за разлика от мен няма и гаража, но не съм сигурен, понеже семейството има два във входа и един гараж имат. Link to comment Share on other sites More sharing options...
downsoft Posted December 14, 2016 Share Posted December 14, 2016 Работата в центъра и със старото строителство+реалните квадрати става много дебела. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Archived
This topic is now archived and is closed to further replies.